我认为城中村改造最重要的是做好拆后安置工作,要让拆迁居民买得起房,住得起房,这是必须考虑的问题。
实施城中村改造工程,应分期分批次进行,要协调好拆迁和安置房建设之间的进度,避免产生大范围推进城中村改造工程,而安置房建设无法跟进的窘境。
在安置房建设上则要坚持以人为本,注重建设交通便利、功能齐全、生态宜居、环境优美、充满活力的城市新型社区。
安置区域应与城区距离适当,周边市政及公共配套设施要较为完善。安置区规划设计时,充分考虑生活服务设施的配套,如学校、医院、休闲广场、农贸市场、超市、酒店、银行等,完善新型社区服务功能。
而安置房无论从建筑设计、景观环境布局还是车位配建比例,标准要向高质量商品房看齐,力争将安置用房建造成为功能齐备,环境优美的宜居新家,使城中村改造居民真正的安居乐业。
另外,城中村改造建设工作还涉及到部分群众就业问题。以高亭镇山外区域为例,该区域内有不少以土地和农业生产为生的农民。这些失地农民,日后的就业问题,也是必须考虑的一个重要问题。建议政府能为失地农民举办多种形式的技能培训班,引导他们再就业,解决生计问题。