“我没住这，也没收到缴费通知单，不付物业费！”我县有一业主以这样的方式来拒交物业费，但法官明确告诉他，这不是拒付物业费的理由。近日，县人民法院成功调解了一起物业服务合同纠纷。

　　据了解，该业主刘某是生意人，常年奔波在外，某小区的房子已两年未入住。今年5月中旬，他收到法院的开庭传票，小区的物业公司向县人民法院提起诉讼，要求刘某支付自2016年6月至2018年5月的物业费，共计1886.98元。期间，物业公司曾多次催收，还通过EMS邮寄律师函给刘某。但刘某一直未予理睬，还辩解称：“我一直在外做生意，不住这，没享受过物业服务”。

　　庭审中，刘某情绪激动，多次表达不满，法官了解了案件的来龙去脉后，考虑到事情原由比较清晰明确，便征询了原告、被告双方的调解意愿，决定再进行一次庭后调解。

　　近日，办案法官拨通了刘某的电话：“物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。”刘某还是心存侥幸，又以“没收到过物业公司催收函，部分物业费已过诉讼时效”为由，拒付部分物业费。为此，法官再次耐心释法。

　　最终，刘某自愿将所欠物业费一次性缴清，物业公司也撤回起诉，双方握手言和。