“秀山18平方米的商铺能租到5万多元一年，真的太出乎意料了！”秀山乡秀东村党总支书记邬妙军感叹道。为何这些商户会对18平方米的店铺如此青睐？近日，记者走进秀山乡秀东村一探究竟。

　　在舟山惠生海洋工程有限公司西侧，记者看到了一片已开业的商业区，由铝合金等材料搭建而成的铺子整齐划一，不时有顾客上门光顾。“这就是18平方米拍出5万元的秀东村兴东街临时商业区，这价格已经比肩竹屿新区的商铺年租金了。”邬妙军告诉记者，临时商业区共有17间商铺，其中2间为36平方米店面，15间为18平方米商铺，目前已有4家商铺处于营业状态，其余商铺也在加紧进行着开业前的装修施工。

　　今年10月底，秀东村兴东街临时商业区正式对外拍卖出租，17间商铺引来了40多家商户到场竞拍。“最初，18平方米的商铺起拍价是1.5万元的年租金，当拍租价格达到4万元时，我们现场工作人员提醒竞拍者要冷静出价，但还是没能让现场的竞拍气氛降温。”邬妙军介绍道，最终18平方米商铺的年租金最高拍到了5.2万元，17间商铺共拍出了年租金70余万元的高价，“这已经超过了我们整个秀东村2019年的集体经济收入。”

　　临时商业区南面的第一间商铺是“兰州拉面”，这是来自青海的马乙吉日所开的店。一次偶然的机会，马乙吉日送朋友到舟山惠生海洋工程有限公司时，得知这里的商铺即将对外拍租，便立即报名参加，最终以十万余元的年租金拍得了一间36平方米的旺铺，“划算！这里人流量大，来吃的人蛮多，生意相当好。”

　　如马乙吉日所说，舟山惠生海洋工程有限公司员工众多，每逢上下班时段人流量大，员工对简餐有着较大需求，这使得兴东街上流动摊贩滋生，也引发了食品安全、环境卫生等一系列问题。而兴东街临时商业区的开业，将进一步改善这里的环境卫生现状，也为企业员工提供了便捷配套服务。

　　“为了规范管理，这些商铺都实施了门前三包政策。”邬妙军表示，秀东村将依托秀山乡综合行政执法力量，不断提升周边的环境卫生，对周边的流动摊贩进行整治，确保企业员工吃得放心。

　　有了兴东街临时商业区的成功经验，据悉，秀东村计划在舟山惠生海洋工程有限公司附近区域打造占地5000余平方米的秀东商业区，在完善企业周边配套服务的同时，不断提升村级集体经济收入。