为切实发挥住房公积金制度保障作用，有效降低交易资金成本，市住房公积金管理中心增加了贷款“带押过户”业务类型，买卖双方可以在尚未提前结清住房贷款情况下，直接办理产权过户和相应抵押权变更登记。

　　这次上线的业务，在原已开展纯公积金贷款之间“带押过户”业务的基础上，进一步扩大了政策覆盖面，推出了包含组合贷款之间、纯公积金贷款到组合贷款、组合贷款到纯公积金贷款、商业贷款到纯公积金贷款、纯公积金贷款到商业贷款、商业贷款到组合贷款、组合贷款到商业贷款7种情形的“带押过户”贷款业务，真正实现了“带押过户”业务的全覆盖。

　　“‘带押过户’业务是我们的一项重要创新举措，该举措不仅大幅降低了交易成本，还简化了办事流程。”岱山公积金分中心孙诗雨说。

　　近年来，在二手房交易市场中，群众对简化交易流程、降低交易成本的需求日益增加。以往，卖方需要先还清贷款才能办理过户，这不仅增加了资金周转压力，还延长了交易周期。孙诗雨表示：“推出二手房‘带押过户’及提取公积金支付首付款政策，旨在破解传统交易中的难点堵点，为群众提供更加便捷、安全的服务体验。”