2026年6月3日，岱山县消防救援局对岱山时代广场综合楼开展消防监督检查，依据《重大火灾隐患判定规则》(GB35181-2025)相关条款，综合判定该场所为重大火灾隐患单位。为深入防范化解重大消防安全风险，坚决遏制重特大火灾事故发生，经省政府同意，于2026年6月30日，该场所被列入第二十四批重大火灾隐患整改单位，现面向社会公开警示。

　　一、隐患基本情况

　　岱山时代广场综合楼属于多产权、多业态混合经营场所，涵盖主楼、裙房及长河路、蓬莱路沿街商铺。该建筑产权分散，业主数量多，无业主委员会、无统一物业管理单位、无住宅专项维修资金，公共消防设施缺少常态化运维，消防安全管理责任悬空，各类火灾风险交织叠加。

　　主要重大火灾隐患：

　　1.多产权多业态混合场所未明确消防安全管理职责；

　　2.防烟楼梯间形式、防火分隔不符合规范，部分房间直通防烟楼梯间，楼梯间内违规设置空调外机等；

　　3.一层沿街店铺未设置自动喷淋、火灾自动报警系统；

　　4.建筑用电负荷不达标，备用发电机、发电机房水喷雾系统损坏；

　　5.公共区域防火门、疏散指示标志、应急照明灯等大量损坏失效。

　　除此之外，还存在排烟通风设备故障、火灾报警主机联动逻辑异常、部分区域可燃装修、电动自行车违规停放充电、部分场所存在“三合一”等衍生隐患。一旦发生火灾，极易造成群死群伤的恶性事故。

　　二、岱山消防多措并举推进隐患整改

　　隐患挂牌后，岱山县消防救援局坚持执法与服务并举，依法送达重大火灾隐患整改法律文书，压实产权方、经营户主体责任；联合岱山县高亭镇及相关职能部门成立整改专班，针对场所无业委会、无物业、无维修资金的现实难题，技术指导制定专项整改方案，明确责任分工、资金分摊及“先易后难、先个体再公共”的整改路径，同步指导推进业委会组建，落实统一管理主体，健全消防维保检测、维修资金使用等长效机制；全程做好技术指导，开展消防普法，督促签订消防安全承诺书，落实防火管控。

　　三、社会监督提醒

　　本次公开警示，旨在督促该单位按期完成隐患整改，同时警示辖区内各类多产权混合场所引以为戒。各单位健全消防安全管理组织，厘清管理责任，确保消防设施完好有效，保持疏散通道、消防车通道畅通，切实落实消防安全主体责任。同时，欢迎广大群众参与社会监督，共同守护辖区消防安全。