记者从县房管局获悉，8月份，我县共成交商品房50套，面积6521平方米，其中商品住房42套，面积4952平方米，非商品住房8套，面积1569平方米。为“金九银十”起了个好头。

　　据县房管局开发管理科科长王海峰介绍，自2015年3月以来，国家接连多次降息降准，商业贷款、公积金贷款利率都有较大幅度降低，一定程度上刺激了商品房销售。此外，在首付政策上，尤其是二套房首付，进行了大幅调低；房产交易营业税免征期限由五年改为两年；购买住宅和非住宅的，按所购房屋实际缴纳契税额度给予购房补贴等这些新政策出台，降低了不少潜在客户的资金门槛，激发房地产市场回暖。

　　数据显示，今年1-8月，共成交商品房401套，面积4.93万平方米。整体而言我县的房产市场上半年相对比较温和。“预计到了房产金九银十的黄金季节，成交量还有上升的空间。”王海峰说，接下来，在舟山新政影响及舟山的利好影响下，我县房产的整体市场还有较大的上升空间。

　　近几年，我县商品房的去化主要还是以新区为主，而目前新区的新售商品房的库存量较小。“我县购房者以刚性需求为出发点，但新区仅剩的200多套商品房因楼层、朝向等多种原因，使得购房者挑选余地变小，这反而促使了二手房的销售。”王海峰说，1-8月份，我县共成交二手住房1159套，面积10.7万平方米，其中新区二手住房523套。