“我们电梯被业主雇佣的小工损坏了,现在双方一直僵持着,不知道怎么办了?”近日,竹屿社区工作人员接到太阳城二区物业经理的求助电话,原来一位小工在装卸时,因其操作不当导致电梯遭受一定程度的损坏,而处于停运状态。
“你们先稳住现场,我们马上过来。”接到救助电话后,社区工作人员和老娘舅立马出发,实地查看。出现僵持局面是因为当时电梯维保公司告知对方,要将电梯单元门整扇调换,预估维修费高达8000元,但损坏电梯的业主和小工均不认可这一赔偿额度,认为维修费用过高,只需对损坏部分进行局部维修即可。双方各执己见,氛围一度紧张,极易引起更激烈的矛盾。
老娘舅了解情况后,及时调整思路,从维护双方合法权益的角度出发,将本次调解重点转为稳定双方情绪,劝导双方换位思考。随后,老娘舅又从法规和情理角度出发,对业主和小工进行开导,做好耐心细致的解释工作。调解中,老娘舅充分考虑到小工为弱势群体,干着苦力活,且不是有意损坏,特向电梯维保公司询问是否可以调整维修方案,适当降低维修费用。
经过半个月的多次调解,最终双方达成一致意见,确定赔偿费用为2000元,同时,业主也考虑小工具体情况,愿意承担500元赔偿费用,小工本人只需承担1500元,电梯维修全权由电梯维保公司实行。原本一场居民与物业之间的矛盾,在老娘舅春风细雨的调解中,双方握手言和。