破解无物业小区“无人管、无人修、无人问”难题，今年，我县将“无物业住宅小区引入物业管理试点项目”列入民生实事，构建“政府引导、专业运营、多元共治”物业管理新模式，推动小区管理从社区兜底向专业服务转变。

　　走进蓬莱新村一、二小区，面貌焕然一新。物业工作人员正穿梭在楼栋之间，忙着日常巡查、清理杂草、清扫垃圾。蓬莱新村一、二小区建成年代较早，是典型的开放式老旧小区。因建成年代久远，且无物业管理，小区基础设施陈旧失修，机动车乱停放等问题突出。今年6月，县住建部门联合高亭镇引进兴邦物业，专业化物业服务落地进驻，老旧小区开启治理新篇。

　　“有了我们物业的管理，小区的整体环境和秩序肯定都会有所提升。”无物业服务中心项目经理沈娜表示。

　　在做好保洁、维修等基础物业服务的同时，该物业还计划推出上门家政、家电维修、管道疏通等有偿便民服务，更好满足居民多样化生活需求。

　　据悉，本次试点物业服务覆盖育才、蓬莱、闸口3个社区8个无物业老旧小区，共计103幢住宅楼、2875户居民，服务面积约20.2万平方米。